Mundo inmobiliario

Crisis sanitaria por COVID-19

una contracción en el mercado inmobiliario o una oportunidad para la implementación de nuevos modelos de negocios.

Emilio Hamui, CEO de Jemil, advierte que empresas de todos los tamaños están en proceso de cambio a oficinas virtuales y amuebladas, con el fin de reducir costos, así como ubicar a sus empleados en lugares más cercanos a sus domicilios: se están reduciendo los espacios a un mínimo de 20m2.

Durante el confinamiento de la población, en México, que frenó a la economía, cuyo PIB cayó 17.1% en el segundo trimestre de este año, JEMIL una compañía de centros de negocio, no despidió a empleados, ni redujo los salarios, pero sí realizó contrataciones, con lo cual evitó contribuir con la pérdida del 1,181,117 empleos al mes julio (IMSS), aseguró Emilio Hamui, CEO de esta firma inmobiliaria mexicana.

En el regreso de 4.8 millones de personas a la normalidad laboral (ETOE del Inegi), el CEO de JEMIL consideró que la renta de espacios de oficina virtual y amuebladas, es de las pocas industrias que consideran a las crisis sanitaria y económica como una oportunidad de crecimiento, porque “empresas de todos los tamaños están en proceso de cambio a oficinas virtuales y amuebladas, con el fin de reducir costos, así como ubicar a sus empleados en lugares más cercanos a sus domicilios: se están reduciendo los espacios a un mínimo de 20m2”.

Emilio Hamui comentó que rentar y equipar una oficina tradicional de 35 a 40 m2, representa en promedio un desembolso de 60,000 pesos. En cambio, la renta de una oficina acondicionada, lista para operar con todos los servicios, va desde 130 pesos por hora de una sala de juntas; en tanto, el costo de los paquetes virtuales va desde $750 hasta 3,000 pesos mensuales más IVA; y las oficinas amuebladas, 4,500 pesos mensuales más IVA.

Durante la pandemia, JEMIL ha agregado servicios complementarios como video llamadas ilimitadas, organizando dos webinars a la semana, con temas financieros e inteligencia emocional, entre otros temas, para sus clientes, lo cual realiza en alianza con expertos de universidades. Ha logrado audiencias de hasta 300 personas en cada seminario web.

Así mismo, para quienes inician un emprendimiento, tiene listo un directorio empresarial, para que no inicien de cero. Abrió también una cuponera de descuentos, en alianzas con restaurantes, peluquerías, universidades, entre otros negocios.

Posee un sistema tecnológico de vanguardia, desde hace cinco años, con Intranet, lo cual implica que cada cliente suba y baje su documentación, con absoluto control de su información.

En lo interno, esta compañía estableció el home office entre sus empleados de sus áreas administrativas y de ventas, aunque dijo no estar convencido de esta modalidad del trabajo a distancia, porque se pierde productividad.

En lo sanitario, comentó que desde el 17 de marzo JEMIL observa de manera rigurosa las medidas sanitarias recomendadas por la Organización Mundial de la Salud (OMS).

By: El economista (https://www.eleconomista.com.mx/empresas/Crisis-sanitaria-abrio-oportunidad-de-crecimiento-en-rentas-de-oficinas-20200923-0039.html)